24 mai 2008
Un nouveau PLU pour LEGE ...
LEGE-CAP FERRET. --Le conseil municipal a adopté, hier soir, à l'unanimité la procédure d'élaboration d'un nouveau PLU
Un nouveau PLU
| :Bernadette Dubourg |
Quatre
mois après l'annulation du PLU par le tribunal administratif de
Bordeaux (le 17 janvier 2008), le conseil municipal de Lège-Cap Ferret
a adopté, hier soir, à l'unanimité, la procédure d'élaboration d'un
nouveau PLU.
Comme
il l'avait expliqué au mois de janvier, alors que les municipales
s'annonçaient, le maire Michel Sammarcelli a rappelé devant les élus
que le PLU, voté le 3 août 2004, avait, en son temps, fait l'objet de
toutes les attentions des services de l'Etat et « servait même de
modèle lors de séminaires ».
« Incidences sur l'environnement ».
En fait, le PLU a été annulé « pour une raison de forme, et non de fond
». Selon le juge, il « manquait, dans le rapport de présentation, des
précisions sur l'incidence des projets d'urbanisation sur
l'environnement ». Comme l'incidence de l'agrandissement du cimetière,
de la création d'une zone d'activités, d'une déchetterie, d'un centre
de soins ou encore l'extension du port de la Vigne.
Même
si seul le rapport de présentation est à compléter, c'est toute la
procédure d'élaboration du PLU qui doit être reprise à zéro. « Nous
relançons la machine rapidement, car la procédure est trop longue. Nous
en avons jusqu'au printemps prochain. Nous souhaitons aller vite, c'est
aussi le souhait de la majorité de la population » assure le maire.
Après le lancement de la procédure, hier soir, c'est la phase
d'instruction qui débute. L'ensemble des documents élaborés en 2004
seront repris comme le PADD qui avait nécessité deux ans de travail.
Les trois modifications du PLU seront également conservées.
« Projets déraisonnables ».
Le conseil municipal sera ensuite appelé à arrêté le PLU avant que ne
débute l'enquête publique auprès de la population qui aura un mois pour
déposer ses observations. Il ne restera plus alors au conseil qu'à
valider le document final. Probablement pas avant le printemps 2009.
Depuis l'annulation du PLU, c'est l'ancien POS qui fait, de nouveau,
office de référence en matière d'urbanisme. « La population a été
relativement responsable. Très peu de projets déraisonnables ont été
déposés en mairie, pas de lotissements, ni de maisons immenses »
rassure Michel Sammarcelli.
Le
lancement de la nouvelle procédure dresse un rempart supplémentaire
puisque la seule délibération d'hier soir permet de surseoir à statuer
si d'éventuels « projets déraisonnables » étaient déposés, en attendant
l'approbation du nouveau PLU. Le maire s'est d'ailleurs félicité de la
« belle unanimité » pour relancer la procédure.
C'est,
du reste, aussi à l'unanimité que les élus de Lège Cap-Ferret, à
l'instar des conseillers de la Coban lundi dernier, se sont prononcés
contre le nouveau périmètre proposé pour Natura 2000: « Nous sommes à
fond pour Natura 2000, à condition d'une application avec discernement
».
Le détail et la suite du conseil municipal dans une prochaine édition.
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