PLU et patrimoine
12-P.L.U. ;
recensement, du patrimoine du bâti remarquable.- B. EYMERI
Jean-Robert Bos :
Je
vous encourage à lire et à appliquer l’article L123-1 au PLU de la
commune
d’Andernos.
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/UnArticleDeCode?commun=CURBAN&art=L123-1
« Les
plans locaux d'urbanisme exposent le diagnostic établi au regard des
prévisions
économiques et démographiques et précisent les besoins répertoriés en
matière
de développement économique, d'agriculture, d'aménagement de l'espace,
d'environnement, d'équilibre social de l'habitat, de transports,
d'équipements
et de services.
Les plans
locaux d'urbanisme comportent un règlement qui fixe, en cohérence avec
le
projet d'aménagement et de développement durable, les règles générales
et les
servitudes d'utilisation des sols permettant d'atteindre les objectifs
mentionnés à l'article L. 121-1, qui peuvent notamment comporter
l'interdiction de construire, délimitent les zones urbaines ou à
urbaniser et
les zones naturelles ou agricoles et forestières à protéger et
définissent, en
fonction des circonstances locales, les règles concernant
l'implantation des
constructions. »
L’article
L123-7 :
« 7º Identifier
et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers, îlots,
immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à protéger, à
mettre
en valeur ou à requalifier pour des motifs d'ordre culturel, historique
ou
écologique et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à
assurer
leur protection ; »
Ne sont pas mentionner les villas mais pourrait être concernés : le patrimoine culturel et historique mais aussi écologique comme la chêneraie du Coulin et les 15 ha classés en constructibles, la dune du Betey, les rives du Betey (mais supérieur à 2m de large…)
7 années pour élaborer un PLU dont le vote est finalement repoussé après les futures élections municipales de 2008. Une grande partie des projets seront d’urbanisation et seront réalisés sans tenir compte des avis des andernosiens surtout qu’en ils sont contre.
D’autre part ces 400 villas représentent 5 % des logements andernosiens, c’est trop peu.
Depuis 2001, j’interviens pour que le PLU serve à redynamiser des quartiers historiques notamment par des aides à la rénovation et des aides pour la création de logements sociaux comme cela se fait dans de nombreuses régions. Dans les années 60, j’habitais déjà Andernos et je payais 27 000F anciens de loyer.
Pourquoi seulement 400 villas et qui ne seront pour certaines que partiellement préservés. Quel est réellement l’objectif de cette délibération : retarder le PLU ou pouvoir décider du sort des autres villas afin de pouvoir les préempter, les démolir pour les remplacer par d’autres résidences ou immeubles. Combien déjà de maisons remarquables ont été démolis comme la Villa des Charmettes ou menacées comme celles en face de la Mairie
Quelles seront les motifs de protection des 400 villas que vous mentionnez ?
Je suis contre la protection de seulement 400 constructions !
Recensons tout notre patrimoine et ensuite délibérons …
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