POUR UN ECO PLU ANDERNOS : STOP BETON

Ce blog est fait pour tous les Andernosiens qui souhaitent améliorer fortement le projet PLU présenté au Conseil Municipal (14 avril 2008), voir bloquer les projets actuels dont : urbanisation de 10ha secteur quinconces, betey, matoucat ...

15 mai 2008

COUPURE D'URBANISATION OU GOLF+RESIDENCES+PISCINES ...

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Fonctions et enjeux
Cette coupure d’urbanisation continue comprend des plans d’eau douce qui sont peu nombreux sur le pourtour du Bassin d’Arcachon ; ces milieux aquatiques, les zones humides qui les entourent, et les bassins des Quinconces abritent plusieurs espèces végétales rares, de nombreux oiseaux en période de migration et d’hivernage, un cortège diversifié de libellules, ainsi que la cistude d’Europe.

Le Cirès et sa ripisylve constituent un corridor écologique, zone d’échange et de dispersion des populations, pour les petits mammifères terrestres ou semi-aquatiques.

La forêt de pin entre les zones urbanisées d’Arès et Andernos, et le Cirès constitue des zones tampons qui limitent les perturbations de ce dernier.

Outre l’importante fonction écologique il convient d’insister sur la fonction récréative de cette coupure, notamment pour la partie située entre le bassin et la RD3. C’est dans ce même secteur que la fonction paysagère est la plus forte.

Les enjeux de cette coupure d’urbanisation concernent surtout la rareté de ses caractéristiques principales : sa continuité entre bassin et forêt, son corridor écologique et son rivage boisé. Le passage de la RD3 dans cette coupure fait qu’il s’agit d’un espace fortement connu qui permet de distinguer les agglomérations d’Andernos et d’Arès.


les coupures d’urbanisation continues Les relations terre-eau autour du bassin permettent de distinguer ce type de coupure spécifique pour la continuité d’espaces non urbanisés de la forêt au bassin. La limite de ces coupures est plus forte du côté du rivage qu’à l’intérieur dans la forêt où elle est définie par la ligne qui relie les deux extrémités des franges urbaines. Elle devra donc être déplacée au fur et à mesure de l’extension urbaine vers l’intérieur. Les coupures d’urbanisation continues sont peu nombreuses en raison d’un développement qui jusqu’à présent n’a pas suffisamment pris en compte l’intérêt de ces espaces. C’est ainsi qu’aucune coupure de ce type n’existe entre le Pyla et le Teich.

Les quatre coupures qui subsistent sont :
- la transition dune forestière – bassin au nord de Claouey qui permet de distinguer clairement l’agglomération de Lège et la pinède habitée du Cap-Ferrret. Dans la continuité de cette transition se trouve un ensemble de prairies, haies, boisements humides et réservoirs nord ouest d’Arès. Cet ensemble qui est traversé par le Canal des Etangs fait partie des exceptions puisqu’il est situé entre l’urbanisation et le bassin. Il s’agit d’un
des rares rivages naturels. Les fonctions de cette coupure sont notamment écologiques, paysagères et récréatives.

- le plateau forestier qui accompagne le ruisseau de Cirès jusqu’au bassin entre Arès et Andernos, (cette coupure d’urbanisation fait l’objet d’une analyse détaillée à la fin de ce chapitre)

- le plateau forestier qui accompagne les ruisseaux de Lanton, du Milieu et de Passaduy jusqu’aux domaines endigués de Certes et au bassin, (cette coupure d’urbanisation fait l’objet d’une analyse détaillée à la fin de ce chapitre)

- le delta de la Leyre, entité paysagère naturelle remarquable, délimite fortement les conurbations de la côte sud et est, (cette coupure d’urbanisation fait l’objet d’une analyse détaillée à la fin de ce chapitre)


Présentation générale
La coupure d’urbanisation entre Arès et Andernos-les-Bains, est l’une des coupures continues les plus importantes et les plus nettes de la partie Est du Bassin d’Arcachon.
Cette séquence verte d’une largeur de 1,6 kilomètres, est délimitée par les séquences urbaines d’Arès et d’Andernos sur des longueurs de respectivement de 2 et 3,6 kilomètres.
Il s’agit d’une véritable continuité naturelle qui accompagne le ruisseau du Cirès, depuis le plateau forestier jusqu’au rivage du Bassin. Elle offre dans un cadre restreint une succession de paysages représentatifs des bords du bassin: transition terre eau, plans d’eau et bassins, port ostréicole, forêt galerie, pinède, …

Posté par Jean_Robert Bos à 22:05 - ZONE GOLF ANDERNOS - Commentaires [1] - Rétroliens [0] - Permalien [#]
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23 avril 2008

REGLEMENT GOLF PLU ANDERNOS AU3

TELECHARGER ICI LE DOCUMENT COMPLET : GOLF_PLU_ANDERNOS_AU3

DISPOSITIONS_ZONE_AU_AU3_GOLF_p52_PLU_ANDERNOS

LA PREMIERE PAGE DU REGLEMENT (cliquer dessus pour agrandir)

ZONE_AU__PLU_ANDERNOS

ZONES A URBANISER DONT GOLF A GAUCHE ((cliquer dessus pour agrandir)

TELECHARGER ICI LE DOCUMENT COMPLET : GOLF_PLU_ANDERNOS_AU3

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Posté par Jean_Robert Bos à 20:36 - ZONE GOLF ANDERNOS - Commentaires [0] - Rétroliens [0] - Permalien [#]
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